近20款产品可选 去房贷超市挑选"合身"的贷款
导读:
今天,买房贷款,你可以有更多的选择权。
日前,浦发银行宣布,该行即将推出固定利率房贷产品。同时出台的还有优惠房贷老客户的“宽贷”政策,凡是今年年底前没有逾期还款的客户,无须到银行申请,浦发将在明年1月1日自动将其房贷利率下浮至基准利率的8.5折。
自2004年10月29日以来,央行已经4次上调房贷利率,中长期贷款的累计升息幅度达到了1.8%,实际升幅0.774%。各大商业银行先后推出了各具特色的房贷产品,从不同方面修正房贷产品、减缓不同情况买房人的还贷压力,用不同方式吸引购房者的眼球。有关专家认为,从目前推出的这些房贷产品来说,各有所长,亦各有所短,如何结合自身的实际状况进行有效的房贷选择,成为购房者下单前的必做功课。
目前,沪上各大商业银行纷纷推出各种房贷产品,据不完全统计,市面上可供选择的房贷产品有近20种之多,完全可以构成一个“房贷超市”,而购房者应该结合自身的实际状况,选择自己买房贷款最合适的方式。
[目标人群]
高收入人群
★关键词:固定利率、双周供、还款自由行
★亮点:前者进入加息周期最划算,后两者还款心理压力小
★适宜人群:有理财观念的高收入人群
对于那些高收入的购房者来说,买房不仅为了改善居住条件,更多的是用于投资理财。房产市场专业人士认为,由于固定利率房贷不受央行加息影响,在一定的时间内,如3年或5年等,无论央行加息多少,银行都会按照事先约定的利率来计算加息。因此,与浮动利率房贷相比,固定利率房贷可以规避贷款期限内的利率上调风险。
而深发展推出的“双周供”还贷,即银行按揭贷款人以“双周”为一期进行还款,每两周归还原来月还款额的一半。由于每期还款时间较短,“双周供”不太适宜资金方面大起大落的人,而比较适宜收入比较稳定,有平稳资金来源的市民。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
一些人手中握有自己的房产证,在遇到需要用钱而拿不出来的时候,就打算去跟银行进行贷款,以此来解决自己遇到的经济需求。但自己从来没有向银行申请过贷款,那么,用房产证
房贷新规一条条出台,贷款利息又一降再降,再加上临近年末,对许多人而言,现在是重新审视家庭房贷,重做计划的好时节了。往年这个时候都是提前还贷的高峰,但今年,很多房
日前,浦发银行宣布,该行即将推出固定利率房贷产品。同时出台的还有优惠房贷老客户的宽贷政策,凡是今年年底前没有逾期还款的客户,无须到银行申请,浦发将在明年1月1日
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产