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福州看房须注意事项大全

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-17 03:27:42 人浏览

导读:

在经福州购房有个小秘诀,就是福州看房要看雨天;面对越来越多的房屋质量问题,福州消费者们不得不小心加谨慎,这万一买了个漏雨渗水的新房子,不但心里不爽、生活不便,装修泡烂了也心疼、维权过程也麻烦。所以,在福州买房的时候一定要擦亮眼睛,好好看房。福州买房

  在经福州购房有个小秘诀,就是福州看房要看雨天;面对越来越多的房屋质量问题,福州消费者们不得不小心加谨慎,这万一买了个漏雨渗水的新房子,不但心里不爽、生活不便,装修泡烂了也心疼、维权过程也麻烦。所以,在福州买房的时候一定要擦亮眼睛,好好看房。

  福州买房、看房秘诀:

  夏季雨水比较多,这对福州购房者来说也是个好机会。福州在长期的阴雨天里,可以看出房屋在其它时候看不出来的一些问题。首先,可以判断房屋是否有渗漏。顶楼的房子可以看看屋顶有无漏水现象,其他楼层则可以看看墙体和窗台等位置是不是有渗水或返潮的痕迹。对于一楼的房子,还要注意看看地面有没有返潮现象。

  福州看房:雨天看房更真实道路积水草地下线全曝光

  伴随着房地产行业发展,发展商与业主之间的纠纷也越来越多。雨水季节给大家的生活带来了诸多不便,但是对于福州购房者来说,雨天去看房却是一个好机会。一般下雨天,很少人会喜欢出去看楼。然而一些经验老到的福州购房者对收楼“新手”支出了新的招:“在签购房合同时,交楼时间尽量安排在雨季之后,如果条件许可,收楼前在雨季里抽时间去自己的房子现场看看。”有句俗话说得好:“福州买房子不看白天看晚上,不看晴天看雨天。”在大晴天里,福州购房者看到的更多是户型的设计和小区的环境。雨天看房子,要看小区道路的排水畅不畅,道路积水就是排水不畅,如果路面积水就很容易造成地下室渗漏。

  福州买房、福州看房十二大必杀技你不能不懂:

  二、晴天要看,雨天也要看。雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象,如能碰上连续雨天,则看房效果更佳。

  三、房内要看,房外也要看。只有通过看房外,才能更好地了解有关通风、采光、排气等情况。

  四、建材要看,布局也要看。房屋的有效使用有赖于房屋布局是否合理。合理的布局一般应该是:先客厅、后餐厅、厨房;卧室不正对客厅等。

  五、墙面要看,墙角也要看。墙面应平整,而墙角则必须方正,因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量,同时对也影响很大。

  六、装潢要看,做工也要看。做工的好坏直接关系到房屋质量的高低,其中接角、墙角、窗沿、天花板等做工是否细致精巧尤其重要。

  七、电梯要看、楼梯也要看。楼梯是发生危急情况时的惟一逃生之路,故应注意楼道是否畅通,是否有杂物堆积等不便通行的现象。[page]

  八、要仔细查看房屋的地面是否平整光洁,是否会出现积水、漏水现象。

  九、要仔细查看厨房和卫生间的设备安装情况。因为这两个地方最容易出问题,大意必留后患。

  十、要仔细查看电路布置、电线粗细、插座及开关安置是否科学合理、方便实用和留有余地。

  十一、要注意目测房间的高度。房间高度不够,会给生活带来不便。合理的房间高度通常应为2.8米。

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