异地购房养老不如租房
导读：
很长时间以来，异地购房养老是一个人们非常关注的热点话题。但是，养老并不等同于普通的房产投资，它更要综合地考虑到各方面的因素。在这种情况下，如果要享受悠闲的生活，其实异地租房是不错的选择。
推荐阅读：
不过出乎记者意料的是，文章刊出后影响还是相当大，编辑部也转来了不少读者的电话，他们都是来寻找老田的行踪的。一位吴姓女士买了五套房子，而现在想调整一下资产结构，投资一间商铺，所以非常想向老田请教。对于读者一个又一个的问题，老田都在电话中一一作了回答。不过其中一位读者的问题却再次激发了老田的热情，他的话匣子再次打开了。原来那位读者打算在异地购买一套房做将来的养老之用，但目前还没有找到合适的方向，对此老田给他的忠告是：异地购房养老，千万不可盲目!
异地购房养老需谨慎
还在两年以前记者采访老田的时候，他就向记者透露了有意在沿海或其它城市投资购买一套异地度假养老房。记者以为以老田多年的买房经验，一定能够淘到一套风景如画的海景房。然而出人意料的是，老田在沿海和内地城市寻寻觅觅三年多，却始终没能如愿。究其原因，老田说异地买房并不容易。
他说，中国房地产业快速发展，不仅使大部分人实现了居者有其屋的愿望，也使一部分人的个人资产成倍增长，提前分享到了中国房地产业快速发展所带来的财富。为此，有人还把房地产投资者分为低、中、高三个档次：低档次的房地产投资者拥有两套住房;中档次的房地产投资者不仅拥有自住房、出租房，还要拥有商铺，这一类房地产投资者采取滚动投资，提前过上了小康生活;高档次的房地产投资者不仅有房有铺，还要拥有异地度假养老房，这一类房地产投资者，已经实现了财务自由。2005年异地购房热刚刚兴起，老田也不甘示弱，毫不犹豫地加入了异地购房大军。但经历了三年的南征北战，最后落了个两手空空。
正如老田所说，在上海这样的大城市，这几年的确刮起了一股异地置业风，并形成了一支异地购房大军。在这支异地购房大军中，除了少部分以投资增值为目的的炒房人以外，更多的则是中老年人，且以异地购置度假养老房者居多。其实，这些热衷于异地投资购买度假养老房的人，他们并不一定都是实现了财务自由的人。说起异地购置度假养老房，老田体会颇深。他说："向来以阿拉自居的上海人，为什么要到外地去买养老房?这里面主要有三大诱因，第一个诱因是一部分退休和待退休的中老年人为了逃避车水马龙、嘈杂喧闹的大城市生活，有意寻找有山有水、空气清新的养生之地，作为自己未来养生的第二居所;第二个诱因是不少异地城市的房价的确比较便宜，中老年人能够买得起;第三个诱因就是开发商推介的这些异地度假养老房除了自住还能出租增值。"
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
[置业主角]身在职场中的年轻人在面对购房问题时，千万不要梦想一步到位，否则这样会给自己带来较大的经济压力。年轻人在职业生涯初期可以从租房开始，先租房，再买小房，
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
