外地人在合肥购房注意事项二
导读:
想要在自己不熟悉的城市买房,第一件要做的事就是了解当地的房产政策。只有在充分了解了政策的基础上,才能避免购房过程中出现不必要的麻烦。
推荐阅读:
9.29日国家开始了第二轮楼市调控,目前已经有14个城市颁出“限购令”,合肥楼市暂无限购消息传出。受到房产政策的影响,
在贷款方面省外人士在购房贷款方面将会受到限制,甚至得不到贷款。目前很多省外人士在合肥购房必须付全款,新政之后将非本地户口的购房者贷款购买首套住房的首付比例调整到50%,视同二套房贷政策。并对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民,暂停发放房贷。
另从11月1日起,各家银行统一取消了购买首套房享受7折房贷的优惠利率,改为首套房房贷利率只能享受8.5折的利率优惠。
因此外地到合肥的购房者必须了解清楚相关政策的限制,防止因为房贷问题而出现购房麻烦或纠纷。
法律快车房地产法频道为您整理房产买卖、房屋租赁、房产纠纷等房地产法律相关知识,分类齐全,欢迎浏览。如果还有其他疑问,请点击房地产法首页查看,感谢您的访问。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产