限购令后房价是跌是升,什么时候买?
导读:
限购令后房价是跌是升,什么时候买?
国十条、国五条、国八条,政策不断加码,而房价却没有像预期的那样下降,市场仍然云里雾里,让不少购房者没了主意。
房价到底是涨还是跌,现在该不该买房,什么时候买房?带着这些问题,不少读者也来到了本报2011西安房地产市场趋势研讨活动现场。
“政策调控下,房子到底应不应该买,未来房价是涨还是跌”,购房者杨丽的心态代表了现在大多数人的想法。杨丽告诉记者,她看房子已经不是一天两天了,从 2010年初到现在,调控政策越来越严,但房价却是越涨越高,去年看的一个楼盘,现在价格上涨了1000多块。最近又有新政策出台,可自己到底该不该买呢?正是为了解开心中的这个疑问,杨丽来到了活动现场,希望通过现场专家的讲解,为自己买房做参考。
杨丽说,听了现场专家的讲解,都认为近期因为政策影响,房价可能会出现小幅下调;但之前所考察的几家楼盘似乎一直没有出现价格松动,看来,不管未来是涨是跌,都不能再等了。“我是做二手房中介的,平时对房地产市场也了解一些,今天来参加这个活动,主要是自己也想买一套房,想听听专家怎么说,一方面为自己买房做参考,一方面也对自己工作有帮助。多了解点信息,其实是对自己负责”,读者周林表示。
在他看来,过去几年历经房地产调控过后,市场经过了观望期、显效期、复苏期,目前西安房地产市场无疑是处于观望期,这让新年过后的西安楼市冷意十足。
听完专家的讨论,周林认为专家的不少意见还是可取的,“一季度市场冷清,只代表目前的状态。西安房地产市场依然长期向好,与我的判断比较一致。另外专家普遍认为,下半年市场会回转,因此我还是会密切关注市场,尽量去靠近调控周期的临界点,争取买到一个相对实惠的房子。这也就是很多人关注的什么时候买的问题”。
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