房屋买卖完成后，户口未能及时迁走就要赔10万元？宝山法院日前判决，酌情赔偿1万元。 去年3月，吴小姐要到苏州工作，便把上海的房子卖给了龚先生。双方在合同“补充条

最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，主要针对由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形，而不适用于开发商逾期

开发商为业主办理房屋产权证，但业主的房屋产权证经常拖延很长时间也不下来。如业主想起诉，追究开发商的违约责任，需要准备以下材料： 1、民事起诉状三份（其中两份交法

宋先生向某房地产开发有限公司购买了其开发的房屋，双方在预售合同中约定了开发公司应在2007年11月8日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。但开发

约定购买房屋，开发商却迟迟未办下房产证，购房者该怎样维护自己的权利?记者从济南仲裁委得知，今年以来，涉及房产证纠纷的仲裁案件不断增多，其中有关逾期办证违约责任的

（一）案情回放 宋先生向×房地产开发有限公司购买了其开发的房屋，双方在预售合同中约定了开发公司应在2004年11月8日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房

点评： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定， 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或

“都过了购房合同约定的办理产权证时间，但还不见房屋产权证的踪影，”日前，成都市华都星公馆1期部分业主致电反映，按照购房合同中的约定，开发商应该在今年9月30日之

只要开发商应尽办证义务而未尽，开发商即应承担违约责任，但对政府行政行为等所造成的原因，却不能一概认定为是开发商的原因，由开发商承担责任。以下几种情况就不能认定为

开发商的办证义务 办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，

开发商延期办证怎么办 在房地产买卖中，开发商应当根据房地产买卖合同约定的期限为业主办理房产证，当开发商延期办证时，应根据不同情况进行处理： 1、双方在《房地产买

逾期交房、迟延办理房产证开发承担什么责任 商品房买卖中，涉及到的问题最多的可能要算逾期交房、办证迟延（不能）这两种情况。可以说，很少有哪一个楼盘在交房的时候是顺