上网搜查迟到房产证 业主可直接向开发商追讨
导读：
昨日，广州市国土房管局公布第二批逾期未领取房产证开发商的名单，共有13家开发商“上榜”。广州市房地产交易中心提醒，将每两周更新一次逾期未领取的房产证门牌地址，市民可登录市国土房管局网站(www.laho.gov.cn)查证，然后直接向开发商追讨“迟来的房产证”。
首次公示的开发商1/3已补领证
据统计，去年前10个月共有46家开发商合计5528宗房产证逾期未领取。为了让市民敦促开发商领证，市房地产交易中心决定从去年12月15日起公布逾期未领取的房产证的具体门牌号码。
对此，交易中心有关负责人表示，上次公布之后效果很好，已有1/3的开发商补领了房产证。他呼吁，逾期未领证的开发商要尽快办理领取房产证手续，把房产证送到业主手里。市民也可自行上网查阅，及时向开发商索取已办好的房产证。
逾期不领证即公示可有效监督
在昨日公布的第二批名单中，共有13家开发单位逾期不领证。其中，广州市华虹房地产实业有限公司开发的荔湾区下九路63号未领证数目最多，达到218宗。
据悉，市房地产交易中心的这一做法得到不少开发商的认同。光大地产有关人士表示，他们一直以来都按时缴纳各种税费，无惧市场公示的检验，也赞同这种公示，认为这是对开发商的一种监督手段。
也有业内人士表示，因为以往有的开发商以公司财务流程、办证流程等为借口，造成短期内的逾期未领证，但这种情况并不是根本原因，是可以避免的，公示逾期未领证的房产证门牌地址，对开发商来说是最好的监督。而且，公示逾期未领证开发商名单，也表示政府相关部门对房地产的管理越来越到位，规范房地产市场朝着健康方向发展。
市民希望处罚逾期领证开发商
公布逾期未领证开发商名单，市民都拍手称快。但也有市民提出，如果单靠小业主个人力量向开发商追讨逾期未领的房产证，有时“力量太弱小”、“处于弱势”。
市民王先生希望政府相关部门能对逾期未领取房产证的开发商进行处罚，“小业主向开发商追讨房产证，有时候打赢了官司也拿不到开发商逾期办房产证的违约金，通过政府的监督处罚更有利于规范开发商的办证行为”。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
不同的楼盘是不同的开发商，在楼房开发过程中，可能有的开发商会出现投资失败破产的处境，开发商老板跑路后购房者该怎样维权？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
逾期办理房产证应支付违约金2004年8月16日，王某（买受人）购买了某花园小区的商品房。按合同约定，开发商（出卖人）应于2005年1月15日前交付房子；合同还约
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
