屋抵押银行贷款需要什么条件
导读：
现如今，很多人需要大笔资金的时候都会选择将自己所有的房屋，向银行申请抵押贷款。但是用房屋办理抵押贷款并不是那么简单的事情，除了要符合条件外，还需要提供相应的材料。下面就让法律快车小编为大家带来的房屋抵押银行贷款需要什么条件相关内容，一起来看看吧。
一、房屋抵押银行贷款需要什么条件
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。
3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。
4、贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。
5、申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。
二、个人房屋抵押贷款流程
1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。
2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。
3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。
4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。
6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
三、商品房抵押登记备案办理注意事项
1、申请人亲自到我所申请办理注销商品房买卖合同登记备案的，如提供第一代身份证、临时身份证的，还需提供户口簿正本及复印件;
2、港、澳、台及外国办理公证或认证途径如下：(具体操作以国家规定为准)
(1)香港：先经国家司法部认可的香港律师公证，提供中文译本，并经中国法律服务(香港)有限公司驻深圳办事处办理转递手续。
(2)澳门：经新华社澳门分社外事部或澳门中旅(集团)有限公司中国法律服务部或中国法律服务(澳门)公司办理公证，并提供中文译本。
(3)台湾：须经公司注册地或个人住所地的台湾公证机关公证，并经台湾财团法人海峡基金会(海基会)转递至广东省公证协会办理有关认证手续后方可采证。
(4)外国：经我国驻(地区)使馆或领事馆(代办处)公证，并提供中文译本。
以上就是法律快车小编为大家带来房屋抵押银行贷款需要什么条件的全部内容。只有我们仔细了解了房地产抵押贷款需要什么条件，我们才能维护自己的合法权益，以免造成不必要的麻烦。欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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