南京市出台主城区住房限购政策
导读:
记者从南京市政府获悉,25日该市出台主城区住房限购政策,规定拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭不得再新购新建商品住房。
该限购政策要求,在主城区范围内,已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房。政策执行范围为主城八区,但不包括高淳、溧水和六合等三个远郊地区。
该限购政策将于9月26日实施,新房以合同鉴证时间为准,二手房以网签时间或受理时间为准进行时限区分。26日前已完成认购手续,并上传资料的买房人可正常办理后续手续。
南京市政府相关部门表示,重启限购的目的是针对不同的购房需求,采取差别化措施,保护刚需和改善性购房,打击投机购房。对违反限购规定的,当地房地产交易部门和不动产登记部门将不予办理相关手续。
业内人士分析认为,南京此次楼市限购政策以家庭为单位,对外地户籍居民购买二套住房,和本地居民购买新房进行了限制,政策的人群针对性较强。但并不能对当地过快上涨的房价和市场恐慌性抢购产生根本性的抑制作用,还可能导致居民为购房而采取各种变通行为。长远来看,应考虑规范土地出让、增加市场供应,以税收调节等多样化方式来夯实当地房地产市场健康发展的基础。
(原标题:南京重启楼市限购,有二套房居民不得购新房)
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
昆明出台限购令后,在昆明购房需要注意的事情是先了解自己是否有购房资格,符合资格的,才能进行购房流程办理。南宁购房注意事项需要注意和了解自己是否被限。昆明市住建局
新政到,限二套。第三套,全款要。投资限,资金闲,无门路,保值难。买宜品,不受限。可多套,可贷款。已现房,请抢先!看出来了吗?这是开发商打出的一则楼盘广告,对于饱
限购令小知识什么是限购令?“限购令”是4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实
资深财经评论员叶檀称,房产限购不应该没完没了。依靠限购令,短期内确实能够抑制房地产价格。限购令的实质是制止资金进入房地产市场,剥夺民间资金除刚性需求之外的房地产
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产