无锡上调住房公积金贷款额度
导读:
核心提示:8月底,无锡全面暂停限购政策。无锡住房公积金管理中心对无锡住房公积金贷款政策进行调整。无锡住房公积金贷款新政策上调无锡市购房人公积金贷款额度及二次贷款两方面,该新规在十月一日起正式执行。
无锡住房公积金管理中心12日下午正式发文,对该市住房公积金贷款政策进行调整,新规将于10月1日起正式执行,新规明确了该市购房人公积金贷款额度上调及二次贷款松动两方面,颇引人关注。
据了解,今年以来,全国房地产市场普遍处于调整期,无锡房地产市场也出现了明显变化。此前,无锡已先后两次调整限购政策,至8月底,无锡已经全面暂停限购政策,目前市场观望气氛有所缓解。
在无锡住房管理中心今日发布的通知中可以看到,借款人本人正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为30万元;借款人及配偶正常缴纳住房公积金的,可享受到60万元的最高贷款额度。
与此同时,二次公积金贷款政策也有所调整。此前规定,首次公积金贷款时,所购住房建筑面积大于120平方米的,将不能办理二次公积金贷款。根据新出台的文件,如果该住房产权已经转移给他人,则可以申请办理第二次公积金贷款。无锡房地产行业协会副会长沈洵认为,此举是限贷政策放开的一个信号,对提振市场信心、活跃楼市交易将起到积极作用。
记者了解到,与住房公积金有所松动不同的是,当前无锡各大银行房贷松动有限,中行、农行、建行、工行等四大银行对首套房贷的并未作出太大调整,在贷款首付比例、认购认贷条件和贷款利率上几乎无变化。除去民生银行、广发银行和平安银行这3家银行暂不办理房贷业务,针对首套房贷款,无锡多数银行还是需购房者首付3成,维持基准利率,或上浮5%-10%的贷款利率;二套房贷款方面则是首付6成,贷款利率上浮10%。
对此,无锡官方对当地楼市走向则较为乐观。无锡市产监处日前公布的数据显示,8月无锡共成交商品住宅47.77万平方米,同比增长39.23%,环比增长20.27%,创下今年最高值,也是4年来最火的8月。无锡市产监处相关负责人表示,8月原本是传统房产销售淡季,今年新房市场却迎来“反季热销”,限购松绑提振楼市信心作用显著。
值得注意的是,最新统计数据显示,当前无锡商品住宅库存消化周期仍超过了20个月,销售压力较大。在此情形下,无锡住房公积金贷款的调整能否给疲软的楼市带来生机仍是一道谜题。
(原标题:无锡住房公积金贷款调整10月1日正式执行最高可贷60万)
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
本文介绍无锡市住房公积金贷款条件和贷款流程以及提供无锡市住房公积金查询点。1无锡市住房公积金管理中心地址:五爱路34号电话:827317382建设银行梁溪支行地
什么是公积金贷款?什么是公积金贷款?住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房
核心提示:湖南住房公积金贷款额度是多少呢?根据2014年4月14日湖南省直单位住房公积金管理中心公布了《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》,贷款额度按照职
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产