农村宅基地和建设用地可能自由流转
导读:
核心内容:三中全会《决定》对农村土地制度改革明确了方向,进行了全面部署。近日,有关人士透露农村宅基地、建设用地都将可以自由流转、做资入股。
12月8日,中国企业家年会在北京举行。河南建业集团胡先生表示,他最近与发改委官员谈话,对方透露农村宅基地、建设用地都将可以自由流转、做资入股。这将是未来土改的重要趋势。
此外他还表示,由于十二五结束之后将有3600万套保障房进入市场再加上县城周边房价较低,未来五年内中国房价将回归理性,即房价增速与收入增速基本相当,房价收入比维持在八倍以内。现在以北京为例,房价收入比已超过20。
12月6日,农业部部长韩先生在新闻发布会上表示,要正确理解十八届三中全会关于保障农民宅基地的内容,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,不可误以为农民的宅基地可以自由买卖。
他表示,三中全会《决定》对农村土地制度改革明确了方向,进行了全面部署,但是一定要全面正确地理解,特别是有两点不能误读。
第一,推进土地制度改革的基本出发点是增加农民财产性收入,不是为解决城市建设的用地指标,不是让城市居民到农村购买宅基地盖房子,也不是鼓励工商资本到农村去圈地。
第二,推进土地制度的改革,牵一发而动全身,既要积极又要稳妥,无论是承包地的抵押、集体经营性建设用地的入市,还是住房财产权的流转,都要先搞试点,规范有序推进。
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