江苏镇江新政：每年可提取一次公积金支付物业费
导读：
核心内容：江苏镇江推出房地产新政，减轻年轻一代购房压力：每年可提取一次公积金支付物业费。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍有关的知识内容。
为了适当扩大住房公积金提取使用范围，保障住房消费。新政策允许每年提取一次住房公积金，支付镇江市行政区域内的一套自住住房物业管理费。
【解读】
提取住房公积金支付物业费的要求是，每次可提取不超过上一年度应付物业管理费用，物业管理费标准按《关于调整镇江市普通住宅物业管理公共服务费指导价标准的通知》(镇价房[2008]285号)相关规定执行，办理提取时应提供房屋所有权证书和物业管理收费票据。之前，相关规定在住房公积金的使用中，并未明确支付物业管理费是可使用住房公积金的情形，但随着经济社会的发展，物业管理费已成为众多家庭的基本涉房消费支出之一，此次政策调整也是为满足职工需要，适度扩大住房公积金使用范围。
【南京做法】
提取公积金支付物业费，在南京公积金管理条例中已有明确写明，不过有四大前提：1、享受城乡居民最低生活保障的;2、本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;3、连续失业两年以上，且男职工年满四十五周岁、女职工年满四十周岁，家庭生活特别困难的;4、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。以上四条中，只要符合任意一条便可提取公积金支付物业费，还可以支付房租和物业专项维修资金。此外，翻建、大修自住住房，离退休职工，部分或者完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，或是出境定居的，也都可以提取公积金。
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