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解决商品房争议的途径

法律快车官方整理 更新时间: 2020-07-05 09:28:19 人浏览

导读:

解决商品房争议的途径购房消费者在商品房纠纷产生后,一般可以采取下列手段维护自身的权益:1.与开发商交涉协商解决。2.请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解。3.根据与开...

  解决商品房争议的途径

  购房消费者在商品房纠纷产生后,一般可以采取下列手段维护自身的权益:

  1.与开发商交涉协商解决。

  2.请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解。

  3.根据与开发商约定的仲裁协议提请仲裁委员会仲裁。

  4.向人民法院提起诉讼。

  尽管提倡双方协商解决问题,避免诉讼的发生,但是诉讼是解决争议的最后底线所在。

  面对最终可能发生的诉讼,提前准备证据,掌握充分、可靠的证据材料是胜诉的保证。

  退一步讲,如果最终没有诉讼或者诉讼中达成和解,掌握开发商违约的充分、可靠的依据,都将使自己在和开发商的谈判中处于有利的地位。因此,在整个交易的过程中,购房者都应该注意保留和收集一切能够证明事实的相关证据,包括合同和所有双方签订的协议,有时还需要采取录音、录像、拍照的方法收集证据。

  当然,到底什么才是有效的证据,如何才能取得有效的证据,必要时可以向专业人士寻求指导和帮助。如果购房者没有证据意识和事先的准备,一旦发生纠纷,就可能面临不利的后果。

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