解决商品房争议的途径
导读:
解决商品房争议的途径
购房消费者在商品房纠纷产生后,一般可以采取下列手段维护自身的权益:
1.与开发商交涉协商解决。
2.请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解。
3.根据与开发商约定的仲裁协议提请仲裁委员会仲裁。
4.向人民法院提起诉讼。
尽管提倡双方协商解决问题,避免诉讼的发生,但是诉讼是解决争议的最后底线所在。
面对最终可能发生的诉讼,提前准备证据,掌握充分、可靠的证据材料是胜诉的保证。
退一步讲,如果最终没有诉讼或者诉讼中达成和解,掌握开发商违约的充分、可靠的依据,都将使自己在和开发商的谈判中处于有利的地位。因此,在整个交易的过程中,购房者都应该注意保留和收集一切能够证明事实的相关证据,包括合同和所有双方签订的协议,有时还需要采取录音、录像、拍照的方法收集证据。
当然,到底什么才是有效的证据,如何才能取得有效的证据,必要时可以向专业人士寻求指导和帮助。如果购房者没有证据意识和事先的准备,一旦发生纠纷,就可能面临不利的后果。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
房子是用来住的,这是房子存在的基础,但是由于近年来房地产市场的投机行为越来越多,使得房产纷纷用来投资,由此产生的买卖陷阱也增加,造成许多房产纠纷的产生,那么商品
商品房预售合同是一种特殊的买卖合同,其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品,因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求,这
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制