妻为救夫抵房产 房产管理局违法登记法院依法撤销
导读：
原告朱克斌，原系郧西县农村信用合作联社工作人员。于1998年至2000年6月因违反信贷管理跨地区发放贷款96000元未能收回。2001年1月11日，郧西县人民检察院以其涉嫌挪用资金罪批捕关押。期间，第三人郧西县农村信用合作联社为了收回原告经办发放的96000元贷款，便找原告妻子王某协商，要求将原告所有的一层78.11㎡砖混结构住房作价抵还部分贷款。王某在未征得原告人朱克斌的同意情况下，与第三人郧西县农村信用合作联社签订了以原告朱克斌所有的78.11㎡房屋作价27000元抵还原告发放的未能收回来部分贷款，并将原告的房产权证书交给了第三人。2001年10月12日，第三人向被告提出申请，要求将原告所有的78.11㎡房屋权属转移登记名下。被告郧西县房地产管理局于当月15日为第三人颁发了房屋产权证书。为此，朱克斌将县房地产管理局告上法庭。
郧西法院审理认为：房地产管理局进行房屋登记时，应当依照法律、法规的有关规定对房屋所有人的权属进行审查核实。郧西县房地产管理局为第三人郧西县农村信用合作联社办理房屋转让登记时，未对房屋所有人进行审查核实，而以原告妻子的申请和协议书将原告朱克斌所有的房屋转移登记给第三人名下，其行为属违法行政。故此，法院作出上述判决。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
发布日期：1994-5-4执行日期：1994-5-4第一条为促进房地产市场的健康发展，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《福建省抵押贷款条例》和《福建省房屋抵
原告蒋××经人介绍将私有房屋出典给××典当商行。典价为五万元,估价为十五万元,典期为六个月。双方签订当票一张,当票注意事项规定“超过期限未来本典当商行办理手续,
核心提示：房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。下面，法律快车小编为您详细介
读者刘先生：半年前我在南海买了套价值31万元的二手楼，房子的首期和月供都是我付的，但房产证上署的是我和女朋友两个人的名字，现在我跟她感情不合面临分手。我想把户主
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
