2007年以来的房产调控政策，表明了政府对住宅投资抑制的态度，相对来说，写字楼等商用物业环境宽松，建议房产投资者选择进入。 投资成本分析 价格比较 目前，上海出

专业机构称明年北京写字楼市场压力明显加大 全球最大的商业地产服务公司世邦魏理仕日前发布报告指出，未来一年，北京写字楼市场整体将进入调整阶段，二00九年开始，写字

中国指数研究院数据信息中心最新监测显示，2008年10月，北京写字楼销售成交面积3.57万平方米，环比9月增长26.03%，同比去年10月降幅达89.89%，整

记者走访创业大厦、发展大厦、经华大厦、恒安大厦等写字楼发现，虽说目前不少公司生存艰难，但关门的多新开的也多，对佛山的写字楼市场似乎没有造成太大影响，年后不少写字

新街口一家写字楼项目在销售过程中，声称高达"10.8%年投资收益率"。经过记者的暗访，证实根本无法达到，在开发商承诺"包租"的两年中，最理想化的收益率，也只有8

"由于未来两年将会涌现出大量的写字楼项目，在较短期内形成一个写字楼的'井喷'。届时，承租量的严重不足将更加剧写字楼市场的供需比例失衡，使得成都的写字楼市场竞争更

8月至今上海可售型写字楼市场成交量大幅提升，特别是出于设立第二总部考虑的农业银行本月13日以37.7亿元购入浦江双辉大厦37个楼面，更成为市场聚焦点。 据上海易

伦敦西区再度蝉联全球最贵写字楼市场榜首 2008年5月30日北京--世邦魏理仕公司近日发布《全球市场租金》调查，报告显示，伦敦西区再度蝉联全球最贵的写字楼市场榜

外资进入写字楼整售市场后，对于提高项目的竞争力以及市场整体水准颇有益处，但是在降低写字楼空置率方面，似乎还没有见到明显效果。 限外令的出台令外资整售写字楼市场降

这个租价不贵了，每平米比以前便宜了六七元呢。"昨日，南城鸿基大厦的物业助理陈小姐对记者说。记者连日调查发现，城区大多数写字楼的租金均较去年降了一成多。 租金下调

根据世邦魏理仕全球研究部和策略顾问部最新发布的《全球写字楼入驻成本调查报告》显示，受到全球金融危机的影响，全球最贵写字楼排名也出现了变化，记者看到，北京写字楼以

部分写字楼降租后吸引了更多租户的进驻 虽然珠三角企业倒闭潮未波及到广州，但在全球经济危机的影响下，广州部分企业的日子也并不好过。特别是对2009年预期的悲观，使