获得商品房预售许可需要的条件是预售人已取得房地产开发资质证书、已取得土地使用权证书、已办理建设工程质量和安全监督手续等。获得商品房预售许可的流程是向房地产管

　　房屋预告登记后，所有权仍归开发商，但购房人有法律保障。预告登记可限制开发商处分权，防止善意第三人取得产权，具有优先权。购房人需满足条件并遵循流程申请，注意保

　　当商品房70年产权到期时，住宅用地可自动续期。业主可联名申请补交土地出让金延长期限，或按国家规划获得经济补偿。同时，不同房屋类型的土地使用年限计算方法也有差

没有商品房预售许可证怎么补偿？当开发商在签订合同时故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，或提供虚假许可证，受人有权要求返还已付款项及利息。

　　商品房使用年限到期如何处理？根据《民法典》，住宅用地使用权到期后可自动续期，但具体费用待定。 购房者在购买商品房时取得土地使用权，期限从开发商取得土地证之日

商品房交房标准的规范是购房者的重要关注点。本文详细介绍了交房条件、业主拒收权利以及验房的重要性，旨在为您解答相关疑惑，法律小助手法律快车将为您详细解读。

　　商品房预告登记证能办好的时间一般是在受理登记申请之日起10个工作日出具，最晚作出商品房预告登记证的时间是三十个工作日。商品房预告登记证需要准备房屋买卖协议、

　　商品房买卖预售合同风险防范的做法包括当事人审查开发商的资格、保留证据、仔细阅读合同条款等。商品房买卖预售合同风险防范主要在维护市场秩序、降低购房风险费等方面

　　商品房的主体结构指哪些？这是法律领域的一大重点，我们一一梳理，带您了解法律的保护伞。有疑问？跟随法律小助手法律快车，我们一探究竟。

　　房产预售许可证在房管部门办理，房地产开发企业要办理房产预售许可证的，需要准备相关资料，如商品房预售许可申请表、开发企业的《营业执照》和资质证书等。

　　商品房指市场上自由交易的房产，涉及开发、销售与合同解除等法律事项。商品房买卖合同解除条件包括一方当事人不履行合同的、遭遇不可抗力情形等。

　　首套房定义是什么，怎么对首套房进行界定涉及众多法规，本文将详细解读其概念及判定标准。想深入了解首套房的相关政策吗？让法律快车带你一探究竟。