商铺产权到期后续费计算方式各地标准不一，一般没有其他规划按当时的1%~10%来增收，补偿费最高不超过5位数，有其他规划需要拆迁业补偿按照1:3补偿，具体标准

租赁没交押金算违约吗？租赁中未交押金确实构成违约，但合同效力不受影响。如何应对这些法律问题？让我们一探究竟，法律快车为您服务。

　　店铺买社保要交税吗？个人承担的社会保险部分，并不需要缴纳个人所得税。以下详细解读了社保及税费的相关知识。有疑问，向法律快车发问，共筑法律情感桥梁。

有抵押权的商铺通过司法拍卖能买吗？本文详解购买流程及潜在风险。 想了解购房机会和挑战？一起跟随法律小助手法律快车深入探讨。

　　商铺租赁合同违约金过高怎么办？ 本文详细解析了相关法律规定和处理方式，涉及违约金协商、计算及法院判决等关键点。若是有疑问的，请跟随法律快车一探究竟。

　　商铺屋顶漏水造成的损失谁负责需要结合具体情况才能确定。在生活实践当中，如果商铺屋顶漏水是当事人自己损坏的话，那么由自己承担责任；如果是楼上邻居造成的损害的话

　　签订商铺买卖合同协议需要明确约定公摊的面积、约定交房的期限、物业管理问题、相邻权的问题、约定商铺的交房条件等。商铺买卖要看区域商铺的供应量、要考虑商铺的投资

　　商铺使用权能抵押，土地所有权、社会公益设施、依法被查封扣押监管的财产等不能扣押。居住用地使用权有七十年，工业用地使用权有十五年，综合用地使用权有五十年。

　　把房子租给别人需要注意的事项是需要经过原出租人的书面同意才可以进行转租，转租期限是不能超过原租赁期限的。房屋转租有纠纷的处理是协商、调解、诉讼、仲裁的方式处

　　房子的转租合同应写明转租人的个人信息、租赁的时间、租金数额、违约责任等。转租合同纠纷诉讼时效是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不予保护。

　　购买商铺税包括印花税、契税、房地产交易手续费、房屋登记费等费用，对商铺进行租赁的期限不超过二十年，当事人双方签订租赁合同时协商确定具体租赁期限。

　　购买商铺应该注意的问题是房屋的用途、公用分摊面积、交房条件、贷款与其他税费方面等。商铺使用权转让合法的，只要双方交易时存在合法手段和订立合同即可有效。