现代女性购二手房的七大秘诀
导读:
现代女性购二手房的七大秘诀
相对而言,女性比男性更容易冲动消费,而相关专业知识偏弱。这儿搜罗的是一些置业注意事项,或许可以给准备置业的女性一些提点。
推荐阅读:
1、让自己变成专家
女性最好在买房前积累一定购房常识,如购房的流程、法律法规、贷款如何办理按揭等,以免措手不及。
2、不要贪小便宜
在价格方面,女性不要由于“优惠价格”而一时冲动买房,应多方面考虑,也不能只重细节忽视全面,主次不分,结果买中的房子根本不是自己想要的。
3、细节要看清楚
女性买房往往顾前不顾后,因此容易出问题。买房时,应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用,管线走向是否安全、合理,天花板有无漏水痕迹,屋内水、电、煤等设施是否完好,查看房屋的供电容量,以防冬夏空调开不了的尴尬等。
4、物业管理不能忽略
女性购房要格外仔细,物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何;审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。
5、违约责任协商明确
为了防止女性购房的“感性”精神泛滥,在与卖方签署合同时最好清楚标明各方责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
6、邻里情况需了解
好邻居会让你生活愉快,特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要。可以通过以下方式进行判断,如在不同的时间在社区内看人来人往,通过衣着和生活规律判断人的社会层次;拜访上、下、左、右的邻居,了解他们在此居住是否顺心;与居委会或者传达室的值班人员聊天,了解情况等。
7、货比三家不后悔
女人买房一定要拿出买衣服的劲头来,勇于货比三家。特别是在买二手房时,更应该看清各房产中介的“真与假”。所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构,资质较好的中介机构能够为买卖双方提供超值服务。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
北京市朝阳区人民检察院日前对2005年至2007年经办的涉房犯罪案件进行调查后发现,涉房违法犯罪案件有增长趋势,且多数发生在二手房交易过程中。经调查,检察官将二
北京市第一中级人民法院日前进行的一项调研显示,在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中,买房人违约的案件量明显增多,其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒房风险增大,不
核心提示:购买二手房需要注意权属审查、买卖双方主体资格审查和共有财产审查等方面知识。下面法律快车编辑为您详细介绍。购买二手房需要注意哪些问题(一)权属审查。二手
第一,注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前,买方一定要查看卖方的证件,主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证(若没有
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产