买现房房产证下来的时间是在九十日，一般需要根据实际情况确定办理时间，具体有国有土地房屋房产证办理需要的时间是在三十个工作日，而集体土地房产证办理时间是在六十

　　二手房买卖在双方合同约定时间范围内过户是有效的，若无约定可以协商处理。二手房买卖无效的情况包括当事人没有相应民事行为能力、合同内容违法、违背公序良俗等。

　　二手房合同备案撤销需要的时间是1年，自权利人知道或应当知道撤销事由之日起计算。二手房买卖合同生效，但需要符合合同生效要件，具体包括主体适格、真实意思表示、不

　　房屋买卖公证后没过户能过户，过户需要双方去房地产管理部门提出过户申请。房产过户条件一般包括房主对房产有所有权且登记过、双方有相应民事行为能力等。

　　预告登记办理条件主要有当事人购买预售的房屋可以申请预告登记、以预售房屋办理抵押可以办理预告登记、房屋所有权进行抵押的可以办理预告登记。房屋预告登记需要的时间

　　预告登记办理要件是需要双方签订了房屋买卖合同、提供双方的个人基本材料、对房屋进行了约定。办理房屋预告登记需要的材料是预告登记申请书、当事人的身份证、户口本等

　　预告登记办理一般需要10个工作日，最长不会超过30个工作日，登记完成后发放产权证书。办理房屋预告登记需要的材料包括申请人身份证、登记申请书、买卖合同等。

　　父母出资登记在孩子名下房子归孩子所有，并且需要办理相关房屋登记手续，对于孩子的个人所有财产，父母是无权处分的。房屋登记纠纷诉讼时效是三年的时间。

　　办理房屋预告登记的意思是当事人在约定购买房屋的情况下，防止债务人处分不动产，因此会将取得的物权作为登记。办理房屋预告登记需要的材料包括了申请人的身份证明、预

　　办理房屋预告登记流程是当事人双方签订房屋买卖合同之后携带身份证明、房屋买卖合同等材料去房屋所在地不动产登记机构提出预告登记申请，登记机构受理之后进行审核。

　　房屋产权转让需要的手续包括了解房源后买方支付定金、双方订立买卖合同、办理房产证过户、完成交易等。房产证过户公证需要的材料包括身份证、户口本、土地使用权证明等

　　二手房不动产权证办理需要一个月左右，当事人买卖二手房去不动产登记机构提出过户申请后，不动产登记机构会在30日内办结不动产登记手续，发放房产证。