本案物业管理公司要承担责任！
导读：
【案情】
顾某于2008年12月10日将一辆丰田轿车停在某停车场(隶属某物业管理公司)，停了两个小时，交了5元停车费，等其回来后发现轿车窗玻璃碎了一块，他找到某物业管理公司工作人员，对方指着停车场门口一个牌子让他看，上面写着“温馨提示”：“请按地面指示有序停放车辆，请关好车窗，贵重物品请勿放置车内。本停车场的收费仅指场地租用费，不负责车辆保管责任。即本停车场对车辆被盗、被损及财物丢失不负责”。顾某遂起诉至法院要求某物业管理公司承担赔偿责任。
【裁判要点】
法院经审理认为，车辆所有人顾某将车辆停放在某停车场，并已交付费用，此形成保管合同，且合同已成立，保管人即某物业管理公司负有妥善保管的义务。对某物业管理公司主张的其公司未与车辆所有人顾某订立车辆保管合同，停车场收的停车费只是场地租用费，不是车辆保管费。由于该地段人员复杂，所以停车场不负责管理看护汽车，不应负有赔偿责任的辩称意见不予采纳。根据相关法律规定，管理人某物业管理公司因其保管不善应对车辆所有人顾某轿车的损坏承担民事赔偿责任。
【分析】
车辆所有人将其车辆停放于停车场，保管人出具的是场地租用费收据，不是车辆保管费收据。那么，保管人是否应对车辆所有人车辆的损毁、灭失承担民事赔偿责任?笔者认为，无论保管人收取的是场地租用费还是保管费，这只是形式不一样而已，不能仅凭收据的形式而确定法律关系。在审查实质内容后若构成保管合同，无论以何种形式收取费用，均成立保管合同，保管人即应承担作为保管人的民事责任。
根据《中华人民共和国合同法》第三百六十五条的规定：“保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。”第三百六十六条第一款的规定：“寄存人应当按照约定向保管人支付保管费……”第三百六十七条的规定：“保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。”第三百六十八条的规定：“寄存人向保管人交付保管物的，保管人应当给付保管凭证，但另有交易习惯的除外。”可以看出，在本案中，车辆所有人顾某出于安全目的将车辆停放于停车场，此已形成保管合同。车辆所有人顾某向某停车场交付车辆且已支付保管费，则此保管合同即在顾某将车辆交付给某停车场时已经成立。
而《中华人民共和国合同法》第三六十九条第一款规定：“保管人应当妥善保管保管物。”第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”本案中，某物业管理公司对车辆所有人顾某车辆的保管是有偿的，由于某物业管理公司未尽到妥善保管义务而使车辆所有人顾某的车辆遭到损坏，故某物业管理公司理应承担民事赔偿责任。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
物流公共信息平台发展至今，其足迹已遍布全国，星罗棋布。各行业、各领域，甚至是企业，无不期望以公共信息平台建设带动物流走向成熟。殊不知，平台盛宴之下，正潜伏危机。
近几年来，我国物业行业发展很快，物业管理市场环境日趋成熟，物业管理行业面临着良好的发展机遇，但同时也面临着严峻的挑战。该行业有其自身的行业特点，因此财务管理相比
核心提示：物业管理公司有哪些职责？物业管理公司的职责大体上分为小区的安全工作、物业的维护、综合服务、地产管理。下面就由法律快车的编辑为您介绍，详情请看以下内容。
核心提示：物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行，具有一定的职责义务。下面法律快车编辑为您详细介绍深圳物业管理公司的职责义务。物业管理公司作
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
