应对房客拖欠租金的问题的办法是要求租客支付房租并承担违约责任，对方拒绝支付的可以到法院起诉。租房纠纷需要的证据有主体适格的证据、租赁法律关系成立的证据、租赁

　　租房合同纠纷可以请求居委会或者村委会进行调解，也可以直接依法向人民法院起诉。当事人可以根据纠纷的具体情况自行选择解决争议的方式，只要是合法有效的即可。

　　租赁房转租业主应注意的事项问题是需要注意查看原租赁合同；租赁期间产生的费用如何结清；租赁的期限；租赁付房子租金的时间方式；租赁期间产生违约的责任如何确定等等

　　租客拖欠租金不搬的处理是先找对方协商要求对方支付租金以及限时交还房屋，如果是对方不愿意协商或者是拒绝交钱的则可以向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　租赁与转让的区别在于两者的性质不同、手段不同、目的不同等。租赁合同纠纷期限是三年的时间，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算，最长不得超过二十年

　　欠房租房东停电不合法的，如果合同中有约定可以断电的情况下，是不需要承担赔付责任的。房屋租赁合同的诉讼时效是三年的时间，最长不得超过二十年，超过部分不受法律保

　　房屋租赁税费计算方法有两种，一种是住房租赁，具体是缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的增值税、20%个人所得税等，如果是非住房的则是租金12%房产税、5

　　房屋租赁违约情形包括了出租人的违约和承租人的违约。具体是出租人未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，给承租人造成损失的，交付的房屋及其附属设施不符

　　拖欠房租被起诉的法律后果是补缴应当缴纳的房租、承担拖欠房租而产生的违约金、被依法收回房屋，在起诉后经法院调解书、判决书生效后仍然拒绝履行的，租户可能会被人民

　　租房合同到期的押金不退时，可以先与出租人协商解决，如果按照合同约定合同到期后应当及时退还押金仍不退还的，承租人可以向法院提起诉讼。租房合同的当事人应该按照约

　　没有签合同租房押金不退，应该与房东协商，请求退回押金，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。一般情况下租房实行的是“押一付三”，可以事先与房东进行协商的，没有个

　　租房房东违约不租了如何赔偿要按照具体情况进行分析。首先房东违约的，当事人可以和房东私下进行协商；如果协商不成再向法院起诉。房东应该要承担相应的违约责任。