广州租售同权条件是怎么规定的
导读:
在我国长期以来,大多数城市的对于子女入学教育都是需要父母在本城市购买房产的,因此就会对没有购买的人的教育问题,有一定的限制,而现在有些城市也在改善这类问题,那么今天就跟法律快车小编一起来看看广州租售同权条件是怎么规定的以及相关问题的解答吧!
赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权:
(1)具有本市户籍的适龄儿童少年;
(2)人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生;
(3)符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女租售同权是有先决条件的,即符合以上条件的人群才享有租售同权的权益。
租售同权的本质是租房和买房,同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的,只不过是排位要在户主之后,同时还要附带诸多的条件,包括租房合同、社保等一系列的条件。
租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等,取消不必要的条件限制,取消所谓的排位置度,要给与租房客同等的就近上学权利,这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。
曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育,现在广州既然不要买房就可以享受到教育了,自然也就缓解了缓解了人们的买房热情。
租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。
在北京、上海、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦,租房确权,那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。
从去年,中央就发文鼓励各个城市因地制宜发展住房租赁市场,全国各地响应不一。北京、上海、广州均有较大力度呼应,比如上海前不久就公布「住房发展十三五规划」,宣布未来5年将供应170万套住房,同比大涨60%。新增住房里租赁住房70万套,占绝对大头,保障性住房55万套;商品住宅只有45万套,且以中小户型为主。由此可以看出,一线城市未来将重点发展住房租赁市场,未来将产生巨量租赁房源,对传统商品房形成冲击。
看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,租售同权这一规定的实施推广之后,是会使相关的人在教育问题得到同等的受教育权,是保障了一定的公平的,好了以上就是广州租售同权条件是怎么规定的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
公司上市条件是有注册资本不少于3000万人民币、开业时间在三年以上,并且在最近的三年里连续盈利、持股票面值在1000元以上的股东不少于1000人和为重大违法行为
现在很多人都愿意购买保险,以保障未来的风险。常被人们议论的就有重疾险,为人们提供短期或者终身的重疾保险,参保的话要符合一些条件,那么深圳重疾险购买条件是怎样?下
北京市为了让中小微企业能够顺利过渡疫情,因此近日出台了稳岗补贴,可以让中小微企业的员工,能够领取一定的经济补贴,从而保障就业环境的稳定,能让员工安心工作。那么今
在我国长期以来,大多数城市的对于子女入学教育都是需要父母在本城市购买房产的,因此就会对没有购买的人的教育问题,有一定的限制,而现在有些城市也在改善这类问题,那么
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产