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房屋出租人对承租人有哪些义务

2017-08-15法律快车|作者:未知 646人看过

  对于在外地工作的人来说,租房子是一件大事,租赁房屋时不仅考虑租金、房屋位置,还对作为承租人能获得哪些保障。那么房屋出租人对承租人有哪些义务?承租人又得履行哪些义务?法律快车的小编将为您详细介绍。

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  房屋出租人对承租人有哪些义务?

  房屋出租人在享受收取租金、决定是否允许承租人将房屋转租、要求承租人负责修复或者赔偿等权利的同时,也需要履行一定的义务:

  1、按租赁合同约定的期限将房屋交给出租人使用。如果出租人因故确实需要提前收回房屋,应事先征得承租人同意,如果因此而给承租人造成损失的,应给予赔偿。

  2、按合同的约定及时修缮房屋,保证承租人的正常使用和安全。如果因出租人不及时修复而造成承租人的财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿的责任。

  3、在出卖房屋时,应提前3个月通知承租人。在同等条件 下,保证承租人的优先购买权

  房屋承租人有哪些义务?

  1、房屋承租人有何支付租金的义务。

  2、承租人应当按照约定的方法使用出租房屋。

  3、承租人对出租房屋承担保管义务。

  4、承租人能否对出租房屋进行转租应当经出租人同意。

  出门在外,租房子切勿只考虑价格因素,人身、财产安全保障更重要,在签订房屋租赁合同时,要注意双方的权利义务内容,维护自身的权益。

  (责任编辑:小云)

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