房产中介是什么
导读：
根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，房产中介的的产生已经不再稀奇，关于房产中介您了解多少呢？对于房产中介是什么呢？那么，接下来就是由法律快车小编带来的有关知识，以供大家参考借鉴。
一、关于房产中介
房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。
二、市场功能
1、节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。
2、业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。
3、房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。
4、买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。
5、买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。
6、多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免被讹骗。
7、中介接触面广，信息集中，买卖双方汇集在中介公司信息室中。
8、维护经济秩序，通过管理中介公司规范二手市场。
9、桥梁与润滑剂。
10、推动市场。
11、调节市场功能：准确定价，控制开发。
12、提高市场合理利用。
三、经营形式
直营为主的公司：如嘉信嘉业等所有连锁门店都为总公司直属，利用资源共享进行连锁运营，获取更大利益。但是这样往往房东和业务的身份信息等也将暴露，容易造成个人信息危机的隐患。
加盟为主的公司：大部分连锁门店为店东直接加盟品牌，总部有运营管理职责，同时公司通过收取管理费以及提供过户贷款服务获得收益。
个体经纪人：不直接隶属于某个公司，通过高佣金在不同公司之间流通，为买卖双方提供房屋买卖服务，赚取佣金。
通过上述文章的解析，我们可以解决房产中介是什么的问题，同时我们也可以了解到我们国家对于房产中介经营方式是有严格规定的。我相信，在我们国家的带领下，我们的生活质量会越来越高，我们的法律法规将会更加的完善。如果您所遇到的情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
要进行房产抵押，首先就需要对该房产进行评估，也就是对房产进行估价，房产评估机构会根据几个不同方面的影响因素综合分析这个房产的现有价格是多少，那么，房产评估依据是
当我们购买房屋的时候，一定会联系房产中介，这时候房屋中介将会为我们提供一定的服务，接下来和法律快车小编一起学习一下房产中介的作用是什么？它能够为我们带来哪些方便
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
