小心中介虚够的假房
导读：
核心内容：房地产交易市场中，特别是中介，有的为了抢夺生意，自行编造房屋出售信息，垄断房源等。购房者在购房时，须小心中介虚构的假房。下面法律快车小编为您介绍。
有的房产中介为了抢生意，自行编造房屋出售信息，垄断房源，实行不正当竞争。
在目前房地产市场火爆、卖方占市场绝对主导的形势下，一些房地产中介为争夺紧俏房源，常常在未取得客户独家代理授权的情况下，即排除对方选择其他中介的权利；或在客户仅作意向出售登记，尚未正式与买方达成协议的情况下，即进行网签操作，从而起到阻碍出卖人另行委托其他中介公司再进行代理出售的目的；或实际控制性价比高的房源仅供房地产投资客买卖；或恶意“抢单”引发打架斗殴；或为打压竞争对手，雇佣网络写手编造或宣扬对手的负面新闻大肆进行炒作；或捏造散布涨价信息；或与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格等。
【案例一】提供虚假房产信息
陈先生一直想在二手房市场淘一套中意的房子，改善一下住房条件。一天上午，陈先生在网上看中了一套二手房子，于是和网上发布房源信息的中介取得了联系。电话中，中介经纪人说得头头是道，可是半小时后当他赶到那家房屋中介时，对方只字不提这套房子，相反却拼命推荐其他房子。“我想看电话中说的那套房子！”“这房子卖掉了，我有更好的房子向你推荐！”“打电话到现在才半小时，怎么这么快就卖掉了？”几经追问，陈先生此时才知道那房源信息是假的，是想通过这种方式吸引购房者。
【案例二】自买自卖控制优质房源
2010年8月，王先生通过中介挂牌出售一套房屋，杨先生来该中介咨询，并对王先生的房子非常有兴趣。中介便联系王先生与杨先生签订了定金合同，杨先生支付王先生定金5万元，约定一个月以后签订房屋买卖合同。之后，中介公司意外发现这套房子已经被其他中介公司进行了网上合同备案。中介业务员马上联系王先生，王先生表示并没有和其他人签订过房屋买卖合同。
原来，在2010年6月王先生曾经委托其他中介挂牌售房，但一直没有找到合适的买家，该中介为了独占王先生的这笔业务，竟然以业务员作为购房者制作了一份虚假合同进行网上备案，使王先生的房子不能通过其他中介交易。王先生马上联系原来的中介公司，要求撤销网上备案合同，但原来的中介公司不予配合。后因无法及时撤销网签，导致王先生无法与杨先生签订房屋买卖合同，王先生为此双倍返还了杨先生的定金。
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