花24万买了一套116.6平方米的预售商品房，可交付期限过了232天也未见到房子，于是买主一纸诉状将房产商告上法院追讨违约金。27日巩义市人民法院作出一审判决，

从最初信誓旦旦的承诺交房，到后来的不能交付。 在房产行业，延期交房普遍存在，购房者有苦难言，开发商却理直气壮。天天315本期权威调查：向延期交房说不。 新闻背景

逾期交房与逾期付款交叉违约问题分析逾期交房与逾期付款交叉违约时违约责任的承担。交叉违约时，对方的违约责任不能成为己方免除责任的充分条件，除非己方可以主张相应的抗

逾期交房会给消费者造成一定的经济损失和机会损失，也可能破坏消费者的家庭生活计划，给生活带来诸多不便。 商品房买卖合同一般约定（合同第九条）：出卖人如未按合同规定

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长期以来，逾期交房、逾期办证一直是我市房地产法律纠纷的热点问题，逾期交房时间如何确认、交房条件的认定标准是什么、合同约定的逾期责任能否变更等问题一直是广大购房者

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开发商逾期一年交房引来购房者不满。购房者在依合同追究开发商违约责任的同时，又提出合同约定的违约金明显低于其实际损失，要求增加违约金。而法庭上，双方对违约金与逾期

编者按 近年来，在房地产市场一片“欣欣向荣”的热闹场景中，方方面面利益攸关者决策失误所付出的代价也越来越大。今天，本版特别选登四则最新案例，分别涉及购房者、贷款

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