在我国的相关法律法规中,每个人在法律上都是权利义务相对等的,你享有着相关权利的时候,自然就需要承担履行相对于的义务,而房产证的办理就是对所有权人的认定,那么今天就跟法律快车小编一起来看看农村房屋办房产证的流程是什么以及相关问题的解答是怎样吧!

  一、农村房屋办房产证的流程是什么

  填写农村村民建房用地申请审批表、申请人身份证明,可使用身份证复印件或户口薄复印件、办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明、村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图、收集齐以上几个材料后,向当地房屋管理所提交这些材料、等待房屋管理所受理,并进行公告、审核,同时需交一定的费用,最后就是等待发证。

农村房屋办房产证的流程是什么

  二、农村房产证办理手续有哪些

  (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

  (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

  (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

  (4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

  (5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。

  三、个人购买商品房需要提供哪些资料

  1、购房合同(正本);

  2、购买(原件);

  3、竣工决算书(原件);

  4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在办理相关的房屋产权证书的时候,就需要按照相关的法律法规来进行,对于不同的房产类型注意好相关问题就可以了,好了以上就是农村房屋办房产证的流程是什么的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。