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房产赠与和继承的区别在哪

法律快车官方整理 更新时间: 2020-08-18 12:08:55 人浏览

导读:

房子是人生活在这个世界遮风挡雨,休息的地方,因此房子算得上我们生命中比较重要的几类东西之一了,可是就算是这样也改变不了房产本质是物品。是可以赠与以及发生所有权转变的。今天法律快车小编和大家一起讨论的法律问题是房产赠与和继承的区别在哪。
  房子是人生活在这个世界遮风挡雨,休息的地方,因此房子算得上我们生命中比较重要的几类东西之一了,可是就算是这样也改变不了房产本质是物品。是可以赠与以及发生所有权转变的。今天法律快车小编和大家一起讨论的法律问题是房产赠与和继承的区别在哪
 
  一、什么是房产赠与
 
  房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
 
  二、什么是房产继承
 
  房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
 
  三、房产赠与和继承的区别在哪
 
  法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。
 
  健在的父母愿意将房产赠与子女,这种行为不叫继承,叫生前赠与。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。
 
  上面为您解释了房产赠与以及继承,从解释出发我们不难得出,继承是房屋原本所有权人死亡之后发生的所有权转变而赠与是存在之后就发生转变了。以上就是法律快车小编为大家整理的房产赠与和继承的区别在哪以及相关问题,希望对您有帮助。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您服务。

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