北京房屋登记费计费方法

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北京房屋登记费计费方法

法律快车官方整理更新时间： 2020-05-26 09:05:41 人浏览

导读：

核心内容：房屋产权登记是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。下面就由法

　　核心内容：房屋产权登记是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。下面就由法律快车的小编为您介绍具体的收费标准，希望能对您有所帮助。

　　一、按登记费标准计费项目

　　以下项目不包括经济适用住房登记，经济适用住房登记减半计费。

　　1、住房（住宅）初始登记

　　商品房项目按幢申请初始登记，核发一个产权证，计费方法：每幢房屋的套数×80元＝收费总额。

　　例：开发企业按幢申请住宅项目初始登记，该楼栋中有100套商品房，计费方法：100套×80元＝8000元；

　　别墅项目按申请总幢数计费，每幢登记费80元。

　　2、非住房（住宅）初始登记

　　非住房（住宅）按幢申请房屋初始登记，每幢登记费550元。

　　例：申请一宗土地上的办公楼、职工食堂、活动中心及传达室初始登记，应按幢分四件申请，每件收登记费550元。

　　3、住房（住宅）+非住房（住宅）初始登记

　　开发企业按幢申请住房（住宅）+非住房（住宅）项目房屋初始登记，核发一个产权证。计费方法：住宅房屋的套数×80元+非住宅房屋550元＝收费总额；

　　例：开发企业按幢申请住房（住宅）+非住房（住宅）房屋初始登记，该楼栋分为十层，其中一层至四层为商业用房，五层至十层为50套住房，计费方法：550元（一层至四层的商业用房只收取一次非住房登记费）+4000元（50套住宅×80元＝4000元）＝4550元。