因为区域划分的改变 新房契税交不了咋办?
导读:
为新房子的契税的事儿,沈阳市皇姑区的张成永(化名)这几天连觉都睡不好了。因为区域划分的改变,房子的契税哪个区也交不了。让他担心的是,眼瞅着3个月的交税期就要到了,“到时真要是收滞纳金可咋办? ”
今年2月5日,张成永在沈阳市银山路金鼎阳光苑买了一套房子,他说:“当时这里还属于于洪区,可3月份沈阳区域重新划分后,房子变成了皇姑区的。
”
买完房子后,张成永因为出差,并没有马上去办理契税证。4月8日,出差回来的他到于洪区房产交易大厅的契税窗口交税时,工作人员告诉他,他的房子被划到了皇姑区,从3月末就已经停止办理契税了,让他到皇姑区去办理。
第二天,他又到皇姑区房产交易大厅的契税窗口办理,工作人员告诉他,现在房产还没有交接完,不能给办理契税。“眼瞅着5月5日就要到了,滞纳金收还是不收了? ”张成永一肚子的疑问。
昨日,记者电话联系了两个区房产交易大厅契税窗口,于洪区房产交易大厅契税窗口工作人员告诉记者,因为区域划分已经改变,整个银山路的房子现在都划归到了皇姑区,“从3月末开始就停止收取契税了。 ”
“不是不给办理,是为了防止出现差错。 ”皇姑区房产交易大厅契税窗口工作人员说,现在房产资料还没有交接完,交易资料、地址如果不能确准,办理后有可能出现错误,会影响到用户办理房证。“得等到房产部门能够办理房证时才能办理契证。 ”
对于过期收取滞纳金的问题,这位工作人员认为,房产划转期间交税超期并不是用户造成的,所以不应该收取滞纳金。“这一点居民可以放心。 ”
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