房子产权到期后怎么办
导读：
在我国房子对于每个公民来说都是一件十分重要的商品，经过改革开放这么多年的经历我国的法制也开始日趋成熟起来，对于房子的产权也做出了明确的规定。下面就让法律快车小编为大家带来房子产权到期后怎么办的相关内容，一起来看看吧。
1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。
2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。
原始产权
也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利；
法人产权
即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利。法人产权是伴随着法人制度的建立而产生的一种权利；
股权债权
即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终极所有权。原始出资者能利用股东（或债权人）的各项权利对法人企业产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。
其它形式
产权可以从不同的角度进行分类，一般有六种形式：
1、按产权历史发展动形态的不同分类：物权、债权、股权。
2、按产权归属和占有主体的不同分类：原始产权、政府产权和法人产权。
3、按产权占有主体性质的不同分类：私有产权、政府产权和法人产权。
4、按产权客体流动方式的不同分类：固定资产产权和流动资产产权。
5、按客体的形态的不同分类：有形资产产权和无形资产产权。
6、按产权具体实现形态的不同分类：所有权、占有权和处置权。
在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面。
第一方面表现为：产权具有经济实体性。既然是经济实体，就必须具备三个特征：
（1）必须有一定的财产作为参与社会再生产的前提；
（2）必须直接参加社会再生产活动；
（3）有自己独立的经济利益，并且参与社会营利性经济活动的主要目的是实现自己经济利益的最大化。
第二个方面表现为：产权具有可分离性。在市场经济中，财产的价值形态运动与使用价值形态运动的发展而分离。也就是说：这项财产权力在法定的最终归属上，并不一定为该实体所具有。
第三个方面表现为：产权流动具有独立性。这里讲的独立性是指：产权一经确定，产权主体就要在合法范围内自主地运用获得权利，而不受其干扰。
以上就是法律快车小编为大家带来房子产权到期后怎么办的全部内容。房子产权的建立是根据我国当前人多地少的基本国情来的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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