房产产权到期后怎么办
导读：
房子是建在土地上的，在我国土地是国有的，所有土地也是只有使用权，一般来说这个期限时70年，如果房产产权到期后怎么办呢？那么下面就让法律快车小编为大家带来房产产权到期后怎么办的相关内容，一起来看看吧。
一、房产产权到期后怎么办
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。
土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产，
到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。
如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。
二、土地使用年限
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
三、房屋产权种类
房屋产权性质分为以下三种：
1、 商品房产权：按照商品房性质购买的房屋
2、 经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋
②按照回迁房性质购买的房屋
③部分通过集资建房性质购买的房屋
3、 已购公房(房改房)产权：①按照房改政策购买的房屋(包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)
②部分通过集资建房性质购买的房屋
以上就是法律快车小编为大家带来的房产产权到期后怎么办的相关内容。按照国家规定，房子70年到期后自动续约，就算国家有拆迁计划，也会有一定的补偿措施。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师。
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引用法条
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