农村房屋过户费用的计算
导读：
一般我们取得房租所有权的形式可以是多种多样的，因为对于很多的人来说我们在获得相关的房屋所有权的形式的时候都会有一定的法律程序。赠予有赠予的相关的法定程序，转赠有转赠的法定程序，而且这些程序都不会重合。那么农村房屋过户费用的计算呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于农村房屋过户及其相关问题。
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
1、成交价3%的契税;
2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3、成交总价万分之五的印花税;
4、差价30%-60%的土地税;
5、差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
以上就是关于农村房屋过户费用的计算及其相关问题。农村房屋过户费一般计算还是不要缴纳那么多的税费的。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与农村房屋过户相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。
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