产权办理登记的流程是什么样
导读:
产权的登记也是为了更好的对于产权的管理,产权的登记大多都是对于房产产权的登记。很多人都不知道产权办理登记的流程是怎样的。下面就让法律快车小编为大家带来产权办理登记的流程是什么样的相关内容,一起来看看吧。
一、产权办理登记的流程是什么样
1、我国产权登记流程:提出申请;受理申请;审查申请文件;权属调查;依法公告;确认房地产权利;将核准登记事项记载在房地产登记册上;计收规费并颁发房地产权利证书;立卷归档。
2、在我国申请登记的需要90日,申请转移登记的需要30日,申请抵押登记的需要15日,申请变更及其它登记的需要30日。
3、在我国进行初始登记的,按登记价值千分之一交纳,但登记价值超过三千万元的,超过部分按万分之五交纳;抵押登记的,按抵押价值的万分之一交纳;变更登记及其他登记的,每项交纳二十元,具体收费按实际情况而定。
二、如何办理产权登记
1、在我国购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表,与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。在我国如果售房单位已被撤消或注销,不复存在的,由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理;若售房单位已被兼并、改制或重组,则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。
2、在我国要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记,无法提供土地证的,可提交下列证明资料:
我国购房者的相关政策、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表(由我国售房单位提供;如未曾分摊的,可暂不提供,由市国土局为其办理分割登记后再填写);如属房改房,且已上市交易的,还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。
三、产权登记范围
按照相关的法律规定必须进行产权登记的房屋种类。按照规定,城市,县城、建制镇和工矿区范围内的所有房屋,包括全民所有制行政、军队、企事业单位的房屋集体所有制房屋;私人房屋;宗教团体房屋等均在登记范围之内。
以上就是法律快车小编为大家带来产权办理登记的流程是什么样的全部内容。我国的房屋产权登记可以更好的帮助有关部门进行管理,同时也是方便居民生活减少房屋纠纷。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
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