过户房产证可以下来的时间是三十日，房产证过户的流程主要是当事人到窗口办理信息登记上网和协议验证手续、办理评估手续、办理公证手续等。办不下来房产证的原因有违规

　　房产证合同编号一般是在房源的下方。房产证过户一般是需要三十个工作日的时间，并且从受理过户登记起开始计算。如果申请登记事项记载于不动产登记簿之前的，是可以撤回

　　过户房产三十个工作日内能拿到证。我国法律规定，房产买卖必须要进行过户登记，而过户登记一般会在三十日内完成。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发

　　没有房产证合同一般是不可以更名的，因为根据法律规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交房屋所有权证书或者房地产权证书和证明房屋所有权发生转移的材料。

　　没有房产证的房子如果产权不明确的，不能抵押房屋为债务担保。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证

　　房产证抵押贷款了经抵押权人同意还能加名字，因为房产作为抵押不能私自变更所有权。办不下来房产证的原因主要包括违规用地、变更规划、资金链问、房企跑路等。

　　农村房子没有房产证不可以贷款。用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。贷款是银行或其他的金融机构按一定利率

　　农村没有房产证的房子是不能过户的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到

　　房产证上写谁名字房子就属于谁是一般原则，但如果是夫妻婚姻关系存续期间，即使房产证只登记了一方的名字，但房产属于夫妻共同财产。会办不下来房产证的原因包括违规用

　　房产证抵押贷款需要营业执照的原因是为了能够管控资金用途，避免投资股票等违法行为。房产证和土地使用证的区别在于两者的登记对象不同、概念不同和性质不同。

　　不动产以登记为准，没有房产证的房子能否作为遗产继承，需要根据该房屋的产权性质决定。没有房产证的房子不可以进行公证，进行转让时也有很大的风险。

　　房产证上不一定写谁的名字就是谁的房子。我国法律明确规定，如果房子是在婚姻存续期间购买的，那即使只写了一个人的名字，也属于双方的共同财产。夫妻双方离婚时，另一