房产证加名字多少钱?
导读:
在生活中,我们都知道房产证是谁的名字谁就是户主,为此不少人都想成为户主,那么这时就需要在房产上加名字。那么,在房产证加名字要不要钱呢?如果要钱的话,往房产证加名字究竟要多少钱?接下来,就让法律快车小编为您做详细解答。
一、房产证加名字多少钱?
房产证上加名字主要分为三种情况:
(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
办理流程如下:
1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件,前往房屋所在地区的房地产交易中心;
2、在预检窗口审核要提交的材料,如果材料齐全再去相关窗口办理;
3、办理顺利的话,20天后可拿到新的房产证;新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知初始密码,之后可自行更改;
(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
办理流程如下:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);
2、其他步骤同“有房无贷”的情况
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米2.5元交易费;
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税;
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算;
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
二、房产证上一共可以加几个人的名字?
买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
以上便是小编为大家所整理的关于“房产证加名字多少钱?”的解答。不过,需要大家明白的一点是,由于全国各地的房地产政策并不是一模一样的,所以在房产证加名字上,根据各地具体的办理程序和费用也是不同的。为了大家能够在房产证顺利加明知,建议您不妨直接向法律快车小编的房地产律师进行咨询,因为平台上的律师都是非常有经验的。
(责任编辑:张小朝)
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
婚前房产证加名征税究竟该不该征?如何征?财政部有望于本周发布详细文件。财新记者从财政部获悉,相关文件已起草完毕,正在走法定签发程序,尽量在本周出台。8月23日,
《婚姻法》司法解释(三)日前出台实施,引起广泛的社会反响,尤其是关于婚前购房属于产权登记一方的规定,对于已婚有房者心理产生了很大影响。据媒体报道,青岛要求对夫妻
房产证上加名字大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的问题。那么,房产证上加名字需要什么手续?下面法律快车小编为您解答。1、准备证件:在去房管局添加名字之前,
核心提示:根据情况的不同,房产加名的流程也有所不同。例如无房贷房产证上加名流程首先是带好房产证、身份证等的原件和复印件到房管局办事大厅咨询工作人员,并领取号码,
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产