2022办理房产抵押需要什么手续
导读：
在日常中，有些人可能一时需要大量的资金用于投资，除了选择用贷款的方式来解决资金问题外，还可以选择用房产抵押来度过资金短缺问题。那么，你知道办理房产抵押需要什么手续吗？以及需要什么提交材料吗？下面法律快车小编就为大家一一介绍下。
一、办理房产抵押需要什么手续？
第一步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
第二步：相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
第三步：经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。
第四步：抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
第五步：通常房屋抵押贷款的还款方式为：
个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。
个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。
当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。
二、办理房产抵押需要提交什么材料？
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
以上便是小编整理的关于办理房产抵押的相关内容。通过对以上内容的了解，我们可以知道办理房产抵押的手续是比较繁杂的，而且要提交的材料也比较多。所以，大家办理房产抵押的时候，要细心地做好每个环节，从而不浪费时间成本。如果您还有其他不懂的问题，欢迎前来法律快车网进行法律咨询，我们有专业的律师为您提供法律帮助。
（责任编辑：张小朝）
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