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购房者自己办理房产证指南2017

2017-02-15法律快车|作者:未知 326人看过

  购买新商品房后,之后装修后成功入住,不少购房者在等着自己房产证到手,可是左等右等,房产证好长一段时间没有到手。那么购房者可以自己办理房产证,不过要确定开发商已经进行初始登记。下面快车小编为您介绍购房者自己办理房产证指南。

  购房者自己办理房产证指南

  1、确定开发商已进行初始登记

  通常情况下,在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

  申请表填写之后需要开发商签字盖章。

  3、拿测绘图(表)

  可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

  4、领取相关文件

  包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

  5、缴纳公共维修基金、契税

  公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收。缴纳凭证必须保存好,一旦遗失会影响获得房产证。

  6、提交申请材料

  7、按照规定时间领取房产证

  保存好管理部门给的领取房产证的通知书,并按规定时间领取。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

  (责任编辑:汤先森)

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