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房产证办理需要多长时间

2013-09-06法律快车www.lawtime.cn|作者:甬跃 1877人看过

  核心内容:房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。在本文中,法律快车的小编将为您介绍房产证的办理时间问题,感谢您的关注!

  正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

  1、产权登记与产权审查确认同步的原则;

  2、登记产权现状的原则;

  3、产权人亲自办理的原则;

  4、权利人会同的原则;

  5、严格按照程序办理的原则。

  为了便于市民办理房产证,现将办理房产证的一般程序提供如下:

  房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。

  (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

  (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

  (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。

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