房产纠纷诉讼有效期是多长时间
导读:
近年来,随着房价被越炒越高,房产的地位也涨了不少,随之由房产引发的纠纷屡见不鲜。而房产纠纷对薄公堂是要在房产纠纷有效期内向法院提起诉讼才会给予受理,若超出了有效期才提起诉讼则是无效的!那么,房产纠纷的诉讼有效期究竟为多久呢?下面法律快车小编就大家详细介绍房产纠纷诉讼有效期!
一、房产纠纷诉讼有效期限多长
1、房地产纠纷一般诉讼期限:3年
《民法通则》第135条规定的诉讼时效为3年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。
2、房地产纠纷特别诉讼期限:1年
其中《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
3、房地产纠纷最长诉讼期限:20年
据《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。
二、房产纠纷如何打官司
1、原告必须向人民法院提交民事起诉书,并且根据被告的人数提交副本(其中也可以口头起诉)。
2、在人民法院收到起诉书或则口头起诉后,进行审查。若符合起诉条件,就会在7天内立案并通知当事人。如果不符合起诉条件的,就会在7天内判定为不予受理并通知当事人。
3、被告收到起诉状副本后在15天以内向法院提交答辩状,人民法院应当在5天内将答辩状副本送到原告。
4、人民法院组成合议庭并通知原被告。
5、开庭审理。确定开庭时间后,人民法院会在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。至于公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
以上是关于房产纠纷诉讼时效的相关解答,从中可以清楚知道房产纠纷有效期分为一年、两年和二十年,以及发生房产纠纷时如何去打官司。为此,当事人可根据自己的实际情况来判断房产纠纷有效期的时长,参考以上内容提起诉讼,有效保护到自身的合法权益。
(责任编辑:小梅猫猫)
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
[导读]涉及房地产纠纷的诉讼时效规定,适用民法和行政法的有关时效规定,有以下几种:涉及房地产纠纷的诉讼时效规定,适用民法和行政法的有关时效规定,有以下几种:1、
涉及房地产纠纷的诉讼时效规定,适用民法和行政法的有关时效规定,有以下几种:1、一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》第135条规定
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产