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房地产案件的诉讼时效是怎么规定

法律快车官方整理 更新时间: 2020-07-29 10:56:02 人浏览

导读:

房地产案件的诉讼时效是多长?房地产案件的时效分为一般时效为二年、特别时效为一年、最长时效为二十年。因此当事人进行房地产案件诉讼时候,要注意诉讼时效。快车小编为您一一介绍。法律对房地产案件的...

  房地产案件的诉讼时效是多长?房地产案件的时效分为一般时效为二年、特别时效为一年、最长时效为二十年。因此当事人进行房地产案件诉讼时候,要注意诉讼时效。快车小编为您一一介绍。

  法律对房地产案件的诉讼时效是怎么规定的?

  1、一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。

  2、特别时效:是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

  3、最长时效:指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。

  综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。如《继承法》第八条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯之日起计算,但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得提起诉讼。

  (责任编辑:汤先森)

引用法条

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