卖房毁约一般法院的判决是需要对双方进行调解，如果无法调解的情况下是需要按照合同约定的事项承担位违约责任等。纠纷房屋买卖合同应当写明双方的个人基本信息，房屋信

　　房屋买卖未过户的合同有效的，合同依法成立的情况下是具有法律效力的。房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年的时间，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算。

　　房屋买卖后能撤销的，只要一方存在以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况订立合同是可以撤销房屋合同的。房屋买卖主体是合格的买受人和合格的出卖人。

　　房屋买卖未过户的合同符合法定条件时就是有效的，如当事人有相应的民事行为能力、合同内容不违法等。房屋买卖纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道之日起计

　　买房合同无效房款还回方式是需要根据当事人的约定进行返还，如果双方产生纠纷时，可以到法院提起民事诉讼。买房合同无效是可以要求开发商办理退房手续，并承担赔偿责任

　　解除房屋买卖合同违约的赔偿是按照合同的约定进行赔偿，如果没有约定的情况下，按照实际造成的损失进行赔偿。纠纷房屋买卖合同应当写明双方的个人基本信息、房屋信息、

　　卖房合同无效不需赔违约金的，只要合同属于无效行为，当事人是不会存在违反合同中约定的情形，但需要将获得的财产进行返还即可。纠纷房屋买卖合同应当写明双方的个人基

　　房子签完合同后悔了可能需要承担继续履行、承担违约责任和采取补救措施等责任。房屋买卖合同一般是交给当事人进行保管的，同时在房屋管理部门是有备案登记的。

　　解除终止房屋买卖协议书应当写明买卖双方的个人基本信息、双方同意解除的事项、违约责任等。房屋买卖合同有效条件有双方当事人的真实意思表示、具有民事行为能力等。

　　使用权房屋不可以买卖的，房屋的产权证一般是归国家或者集体所有，因此无权处分房屋的所有权。房屋买卖合同中的违约情形有协议解除、根本违约和延迟履行等情形。

　　低于市场价买房一般是有效的，只要双方协商一致，且购买的房屋属于合法建筑等情形是有效的。买卖过户房产需要的手续包括了身份证、户口本、房屋买卖合同等。

　　回迁房购买资格有签订购房合同并结算房款、按照规定交付房屋、到房产交易中心大厅办理房产证手续等。回迁房和普通商品房的区别主要体现在土地性质不同、是否具有产权不