顾云昌：买房者也应该反周期 哄抢时千万别去买
导读：
住房和城乡建设部中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌30日做客新华网，与广大网友谈当前的房价问题。顾云昌表示，买房者也应该反周期，大家都在哄抢的时候你千万别去买，越抢越高。
顾云昌表示，从总体来说，房价已经走出谷底，房价平稳上升的势头是主调。少数城市房价这两年还会出现快速增长，但是这种快速增长的势头也不会太持久，因为房价涨到一定程度，比如有的房价已经接近或者已经超过历史的峰值。房价超过了老百姓的收入增长，肯定会对我们下一步的购买力有影响。在热点城市，在三季度房价还会往上走，但是在整个宏观政策出台以后，如果房价持续往上走，那个别城市房地产价格就比较严重了。
顾云昌说，去年在4季度的时候，有人问我房价是不是见底了？我说房价离底不远了，像股市一样，1600多点是一个底。我一直鼓励大家买房子要反周期，国家对宏观经济的调控是反周期的，市场热的时候调冷，市场冷的时候调热。我们买房者也应该反周期，大家都在哄抢的时候你千万别去买，越抢越高，但是没人买房的时候恰恰是买房的好时候，但那时候你一定要有钱。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
家住在广州的黄女士前不久在回老家新兴探亲时，正遇上新兴某购物广场举行大型的促销减价活动。趁此活动，黄女士在该购物广场购买了一个标注着“特价处理”的价值115元的
首先，我们的生产要素还不是市场配置，劳动力比较自由，但是资本、土地、外汇都是由政府控制；其次，是要重视对财产的保护。现在政府经常侵犯个人财产，有钱人都跑到国外去
尽管普宅新标准实施了一个多月，但还是有很多二手房买卖双方为减少交易税费而制造阴阳合同，这样的纠纷在房产案件中屡见不鲜。为此，本期栏目特邀上海市汇盛律师事务所律师
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
