协商互换房屋居住引纠纷
导读:
为生活上的方便,两家人经协商互换房屋居住,约定条件允许,可为生活上的方便,两家人经协商互换房屋居住,约定条件允许,可以换回,但当一方提出回换时,遭到另一方拒绝,无奈之下双方诉诸法庭。近日,安徽省蚌埠市禹会区人民法院对该起腾退房屋案作出判决,被告唐某在二个月内将原告所有的房屋腾退给原告杨某。
推荐阅读:
1994年7月的一天,原告杨某与被告唐某为方便生活,经过中间人介绍,将各自承租的房屋互换居住,当时口头言明:各自为生活方便,双方自愿互换原有住房,考虑原告住房地段优势由被告补偿电话一部。后双方互换房屋居住至今。期间,原告将自己承租的房屋购买并办理了产权证。被告亦购买了自己承租的房屋,尚未办理产权证。2008年下半年,原告将居住的被告所有的房屋腾出,并通知被告需将房屋调换回来,但遭到被告的拒绝。
法院认为,原、被告互换房屋未违反法律规定,应予准许。鉴于双方在互换房屋时未签订书面换房协议,且被告未能证实双方在换房时约定为永久换房,双方或一方在任何时间都可以提出换回房屋要求。原告作为房屋所有权人,对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利,现原告已将所住被告房屋腾退出来,提出让被告腾退所住原告享有所有权的房屋的请求,理由充分,予以支持。考虑被告子女上学问题,可给被告留出一段时间腾退。
法律快车房地产法频道为您整理房产买卖、房屋租赁、房产纠纷等房地产法律相关知识,分类齐全,欢迎浏览。如果还有其他疑问,请点击房地产法首页查看,感谢您的访问。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在我国,经济比较发达的国家,那么房屋产权置换的规则是什么你又了解多少呢?你又是否知道房屋产权规则是什么呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于房屋产权置换的规
房屋拆迁的补偿方式主要是两种,一为金钱补偿,一为产权置换。相比于金钱补偿,产权置换更让拆迁者喜爱,毕竟货币是会贬值的,而房屋则会升值,这从人们热衷于买房保财产就
甲方:乙方:甲方房屋座落于()区(),房契号为()。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产