房地产抵押贷款登记手续
导读：
房地产抵押贷款登记
办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证；
2、评估报告；
3、房地产抵押银行贷款合同；
4、抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）；
5、其它相关材料。
办理流程：
受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。
在建工程抵押登记
办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、土地使用权证（原件）；
2、计划委员会批复文书；
3、建筑工程规划许可证；
4、建设项目选址意见书；
5、建设用地批准书；
6、法人营业执照；
7、评估报告；
8、商品房应出示预售许可证；
9、房屋建筑面积测绘报告；
10、其它相关材料。
办理流程：
受理登记1天,初审2天,复审1天，审批1天，缮证1天，缴费、发证1天，档。
房地产（现房）抵押注销登记
办理时限：2个工作日
需提供以下证件资料：
1、房地产抵押注销登记申请表；
2、房屋他项权证；
3、房地产抵押合同；
4、当事人夫妻双方身份证（留存与原件核对无误的身份证）；
5、其它相关材料。
办理流程：
受理登记1天，初审0.5天,复审0.5天, 注销。
预购商品房抵押（按揭）注销登记
办理时限：2个工作日
需提供以下证件资料：
1、抵押（按揭）注销申请表；
2、房屋他项权证；
3、房地产抵押（按揭）合同；
4、当事人身份证明（留存与原件核对无误的复印件）；
5、其它相关材料。
办理流程：
受理登记1天，初审0.5天,复审0.5天, 注销。
预购商品房抵押按揭及他项权利登记
办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房地产抵押按揭合同；
2、当事人身份证明（留存与原件核对无误的复印件）；
3、出示房产封顶证明；
4、银行借款合同；
5、其它相关材料。
办理流程：
受理登记1天，初审2天，复审1天，审批1天，缮证3天，缴费、发证1，归档。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
