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2022房贷利率是多少

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-17 15:59:42 人浏览

导读:

房贷利率主要根据房屋贷款的类型有不同的换算公式,其次根据各自不同的买房情况及当地政府的补贴和支持等优惠方式来计算,那什么是房贷利率?2022房贷利率是多少?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  房贷利率主要根据房屋贷款的类型有不同的换算公式,其次根据各自不同的买房情况及当地政府的补贴和支持等优惠方式来计算,那什么是房贷利率?2022房贷利率是多少?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  一、什么是房贷利率

  1、房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

  2、中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

  3、2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2017年3月,北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。

  二、房贷利率是多少

  1、据最新的房贷报告显示,2017年10月份全国首套房贷款平均利率为5.30%,相当于基准利率1.08倍。10月在全国35个城市533家银行中,有117家银行首套房贷款利率上升,占比21.95%;有17家银行首套房贷款利率下降,占比3.18%;有380家银行首套房贷款利率与上月持平,占比71.29%。且共有42家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务,较9月新增6家。以上数据初步显示,房贷利率上涨的速度有所减缓。

  2、2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%,上升22.15%。其中在监测的35个城市中,首套房贷款平均利率最低值为上海的5.06%,最高值仍为郑州达5.92%。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“房贷利率是多少”的相关知识,2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

  责任编辑:周末

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