不结婚房产证能写两个人名字，此时一般属于双方的共同财产，贷款的债务也需要共同偿还。房产证办理过户手续流程是双方签订合同后到房产局申请，审核通过后缴纳相关费用

　　离婚房产名字变更的办理流程是双方当事人协商达成一致意见的，可签订书面形式的变更协议后携带身份证、房产权等证件资料至不动产登记机构办理变更手续。

　　未办房产证的房子不一定可以更名，当事人贷款购房时需待房产证办理完成后才可进行更名过户的手续。房产证更名和过户的区别在于前者属于开发商的操作行为。

　　二手房买卖办房产证要多久是没有规定的，只要在三十天内完成产权登记即可。房产证过户公证需要的材料是双方的个人基本信息、提交土地使用权证明、房地产权属转移等。

　　尚未办理房产证商品房能直接拍卖，法院需在拍卖前告知竞拍人房屋的真实情况及法律风险等。办房产证需要的资料包括购房买卖合同、税务缴纳记录证明等。

　　开发商跑路没有房产证的办法是携带相关证据材料到有管辖权的人民法院提起诉讼。房屋产权纠纷诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计算

　　用房产证抵押贷款需要的手续是需要向银行提供相关材料、等待银行对材料进行审查、审查无误后即可办理抵押登记手续。房产证抵押贷款所需的条件是有稳定的收入、良好的征

　　婚前购的房婚后取得房产证算婚前财产，婚前付清全部房款的属于一方的个人财产，即使婚后办理房产证，也不转化为夫妻共同财产，一般购买新房交房之后90日内取得房产证

　　回迁房没办房产证是不能卖的，只有办理房产证的回迁房才能和商品房一样上市正常交易。回迁房和普通商品房的区别是回迁房是划拨土地没有完全的产权不能转让，但商品房一

　　开发商不办房产证到房地产管理部门进行投诉，双方可以进行协商解决，如果无法协商的情况下，是可以向仲裁机构申请仲裁，如果仲裁协议无效的情况下，是可以到法院提起诉

　　房子没房产证可以卖，但是因为法律规定无法办理房产证的房子不能卖，因为无产权房屋存在产权瑕疵，买卖会损害部分人权益。没有房产证的房子不能抵押，因为不满足银行对

　　夫妻共有房产一个人不能卖，对于夫妻共有房产一方的处分权是有限制的，一方未经对方同意卖出的，另一方可以收回房权，夫妻共有房产分割可以约定房屋为一方所有，对另一