房产证纠纷：交了旧证换不来新证
导读：
房产证纠纷
居民：交了旧证换不来新证
【口播】 近日，家住火车站附近的几位居民拨打7568110向我们栏目反映，他们的住房和旅社建成入住五六年了还没有拿到房产证。
【解说】 昨天上午，这几位居民一见到记者，便指着眼前的这个旅社说，这是1985年他们生产队的70多位村民农转非时一起集资建起来的，就因为没办房产证，才荒废成这样。
【同期声】 居民
这个地方垃圾成堆的原因就是这样的 因为我们的房产证手续都不齐全
旅社的产权证没有办好 别人想要来租的 不敢租 来买的也不敢来买 我们自己也营业不起 到现在一证都没有
【解说】 居民说，拿不到房产证的除了这家旅社，还有对面房子里的22户业主。
【同期声】 居 民[剪接处插画面]
1999年4月 为了规划城市 扩建广场 在（北湖）区政府的领导下 搞开发 我们开始是跟城建开发公司签订协议 把房产证交给了北湖区城建开发公司
【解说】 居民们告诉记者，当时他们认为既然房子是北湖区城建开发公司开发建设的，旧的房产证也交给了他们，房子建好后，城建开发公司自然会给他们办理新的房产证，所以在协议中也没有相关的约定。可不知什么原因，2001年，城建开发公司突然把这个项目转给了广东长利公司。可长利公司工程做到一半就撒手不管了，后来也不知道是一个什么施工队把房子盖上去的，并于2003交了房，但房产证却一直没个着落。居民说，当时转项目的时候，北湖街道办事处也有领导签了字。
难办的房产证
北湖街道办事处：责任在北湖区城建开发公司
【解说】 为了了解情况，记者跟随居民来到北湖街道办事处，这里的谢书记告诉记者，他是2002年才正式到办事处来上班，以前的事情不太清楚。
【实况】 非正常拍摄
当时侯书记要是不去（签字转让）的话 我们肯定不同意转让 当时我们居民都不同意转让 谢书记你虽然当时没有来 但是你现在坐在这个位置上 我们肯定还要找你啊
你找我 我已经跟你说清楚了 这些情况你们又不是不清楚 你找我 你让我从哪里着手呢
[page]
【解说】 谢书记说，北湖街道办事处既不是开发商，也不是投资商，在当时只是起到一个协调作用。
【同期声】 北湖街道办事处书记
第一个责任人就是北湖城建开发公司 根源就在他那个地方 解决问题还需要从他那个地方着手
难办的房产证
第一任开发商：我已经转包了
【解说】 无奈之下，居民们只好又找到北湖区城建公司，由于公司没有人在，居民拨通了北湖区城建公司负责人的电话。
【实况】 声音来源 北湖城建开发公司相关负责人
现在到处都说要找你们 说原因在你们这个地方 找我们有什么用 你们要找就要找长利公司啊 我们已经转手了 找我有什么用 找我也解决不了问题
【解说】 对于办证的事，北湖街道办事处说要找北湖城建公司，而城建公司又以转包为借口，要居民找长利公司，可长利公司早就已经撤离郴州。那么，这种情况，居民要想办到房产证到底该怎么办呢？记者就此电话咨询了市房屋产权处。
[同期声] 声音来源 产权处工作人员
你这个事情还是要找北湖城建开发公司 是谁拆了你房子 谁收了你的旧证 你就找谁
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