房产证办理完毕阶段的退房手续
导读:
近来楼市的低迷引发了一场规模不小的退房热潮。那么,什么样情况下购房者可以依法退房呢,在前三期节目我们分别对定金阶段、已作预售登记阶段和入住阶段的退房手续进行提示。
今天提示您的是最后一个阶段房产证办理完毕阶段的退房手续。
房产证办理完毕之后,房屋的所有权已完成了转移,除非合同里有约定,否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证,但是卖方垫资,且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务,卖方是可以提出解除合同的,要求购房者退房并承担相应的损失。这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。
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