房屋赠与直系亲属交契税。直系亲属赠与要缴纳契税和印花税。非直系亲属赠与要契税，印花税，增值税和个人所得税。赠与房产过户需要的材料包括身份证，赠与合同，房产证

　　房屋赠与直系亲属需交的税费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。办理房屋赠与需要的材料包括过户登记申请书、当事人的身份证明、房屋

　　房屋赠与方式过户的流程是需要双方签订书面的赠与合同，提供相关材料缴纳税费，再到公证处办理公证手续。房屋赠与他人需要交税的，需要交纳个人所得税、契税等。

　　农村房屋赠与是有效，赠与协议不能违背当事人的意思并且必须对其所赠房产拥有所有权，农村的房屋有可能属于集体组织，则需要经过合法手续才可以过户给他人。

　　婚后父母赠与子女的房屋归属确定是有约定从约定，没有约定则归为夫妻共同财产。婚后父母特别说明赠与一方，则不属于夫妻共同财产。赠与房屋按照法定程序办理，不需要公

　　民法典中赠与房产合同可以撤销的，但需要存在可撤销的法定事由，如严重损害赠与人权益等。房产赠与合同生效条件包括房产属于合法财物、当事人意思表示真实等。

　　民法典父母能将房屋赠与未成年子女的，当事人签订完赠与合同后，办理公证、过户等手续即可。房产赠与子女协议书应写明双方个人信息、赠与原因、房产名称等。

　　父母给房子的赠与协议应当写明父母与子女的个人基本信息、赠与房屋信息、赠与条件、违约事项等。房产赠与给子女用过户费的，需要缴纳登记费、合同印花税等。

　　私下写房产赠与协议有效，只要符合有效民事行为要件就具有法律效力，协议的生效要件包括主体适格、真实意思表示、不违反法律的强制性规定。赠与房产的协议应该写明双方

　　私下写房产赠与不公证有效的，只要赠与协议的内容真实、合法，是双方的意思即可有效，是否公证也需要根据当事人的意愿而选择的。房产赠与子女协议书应当写明赠与人和被

　　办理赠予房屋要30日，当事人办理赠与房屋需要双方就赠与事项达成一致意见后签订赠与合同，然后双方去当地公证处办理赠与公证，并去房屋管理部门办理过户手续。

　　办理赠予房产的流程是需要双方签订赠与协议，等待公证，公证成功后即可办理过户登记。赠与房产一般是不可以反悔的，如果有反悔的情况下是未办理变更登记之前，如果办理